Алгоритм по участию в торгах, проводимых в электронной форме

С 1 марта 2023 года в соответствии с законодательством аукционы на продажу или аренду земельных участков государственной собственности проводятся в электронной форме. Для участия в аукционе необходимо получить электронную подпись. Ее можно получить в любом офисе многофункционального центра даже в удаленных районах Республики Карелия. Информация о проводимых аукционах публикуется на официальном сайте Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия property.gov.karelia.ru, на официальном сайте для размещения информации о торгах ГИС «Торги» torgi.gov.ru, а также на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» roseltorg.ru. Информация об аукционах также размещается на страницах Министерства имущества и Управления земельными ресурсами в социальных сетях. На сайте www.torgi.gov.ru и электронной площадке можно ознакомиться с перечнем земельных участков, которые выставлены на аукцион. Для удобства участников доступен поиск по ключевым словам или заданным критериям. Для входа на сайт www.torgi.gov.ru можно использовать портал государственных услуг. Если у вас нет учетной записи, ее можно создать на портале госуслуг https://www.gosuslugi.ru/, подтвердив ее онлайн через банк или лично в многофункциональном центре. Затем необходимо зарегистрироваться в качестве участника, заполнить необходимые поля и подтвердить участие электронной подписью. На сайте ГИС «Торги» можно перейти на электронную площадку по ссылке. После регистрации участнику открывается лицевой счет, который нужно будет использовать для внесения задатка, необходимого для участия в аукционе. Подача заявки на участие в торгах, предложений о цене и подписание договора также осуществляются в электронной форме. Подробные инструкции для участия в аукционе можно найти на наших карточках. Также обратите внимание, что в офисах многофункционального центра, помимо регистрации на Портале госуслуг и получения электронной подписи, можно подать заявку и принять участие в торгах, используя гостевой компьютер. В ближайшее время в МФЦ планируется открытие сектора пользовательской поддержки. В этом секторе будут работать консультанты, помогающие освоить возможности цифровых сервисов. Они помогут посетителям без опыта работы с интернет-ресурсами: консультируют по услугам, переведенным в электронную форму, помогают отсканировать или прикрепить файлы. В отделах предоставления услуг МФЦ Республики Карелия можно подать заявку на получение электронной подписи ОПУ № 4 по Кондопожскому муниципальному району г. Кондопога, пр-кт Калинина, д. 13. В отделах предоставления услуг также установлены гостевые компьютеры. Записаться на прием и получить дополнительную информацию можно на официальном сайте mfc-karelia.ru или по телефону 8 (8142) 33-30-50 МФЦ Республики Карелия.

Речь идет о данном местоположении

• Общие сведения
• История
• Средства связи для обращения в случае неотложных ситуаций
• возрастает в силу уникальности и перспективности инвестиционных возможностей.
• СМИ в этом округе
• Фотогалерея
• Видеогалерея
• Публичная информация
• Путешествия и превосходные места для посещения
• Список поселений Кондопожского района в специальной книге

• Консультативный орган, представляющий интересы Кондопожского муниципального района.
• Разрешительный орган административного деления, расположенный в городском поселении Кондопога
• выражает свою позицию по вопросу дальнейшего развития территории. Администрация Кондопожского района активно работает над планами и программами по улучшению инфраструктуры, развитию социальной сферы и повышению качества жизни жителей. В рамках этих усилий, проводятся мероприятия по модернизации дорожной сети, ремонту и строительству объектов здравоохранения, образовательных учреждений, спортивных площадок и общественных пространств. Администрация также активно работает над привлечением внешних инвестиций и разработкой программ поддержки предпринимательства, с целью создания новых рабочих мест и развития экономики региона. Владея богатыми природными ресурсами и располагая благоприятным географическим положением, Кондопожский муниципальный район имеет все возможности стать процветающим и современным регионом.
• В поселениях, расположенных в Кондопожском муниципальном районе,

• В законодательстве присутствуют нормативные акты, которые устанавливают обязательные правила и нормы поведения для всех граждан и организаций.
• Законопроекты
• Правила, устанавливающие порядок оказания услуг местных органов власти
• Формы обращения — это способы, которыми мы обращаемся к другим людям, чтобы выразить наше отношение к ним или дать им понять, как мы хотим, чтобы они обращались к нам. Они могут быть формальными или неформальными, в зависимости от контекста и уровня близости между говорящими. Формы обращения важны для поддержания взаимоуважения, вежливости и гармоничных взаимоотношений между людьми. Они могут также отражать культурные и социальные нормы определенного общества. Правильное использование форм обращения помогает установить хороший контакт с собеседником и создать дружественную атмосферу общения.
• решений может быть изменен, чтобы достичь большей справедливости.
• Борьба с незаконными действиями и злоупотреблением полномочиями
• Архив представляет собой набор нормативно-правовых документов.
• Положения законодательства и другие нормативно-правовые документы, регулирующие процессы в области избирательного права
• Разработки нормативно-правовых актов

• Экономика
• Финансы
• Собственность, принадлежащая муниципалитету
• Жилищно-коммунальное хозяйство и инфраструктура дорожного строительства
• Образование
• включает в себя все аспекты общественной жизни, которые связаны с взаимодействием людей и социальными отношениями. Это включает в себя работу семьи, образование, здравоохранение, культуру, спорт, досуг и другие сферы, которые призваны обеспечить благополучие и развитие общества. Она играет важную роль в формировании и поддержании социального равновесия и стабильности. Социальная сфера является основой для обеспечения всех граждан равными возможностями и доступом к основным благам жизни. Важно развивать и улучшать социальную сферу, чтобы общество могло процветать и каждый человек имел возможность реализовать свой потенциал.
• Государственные закупки на местном уровне
• Борьба с незаконными действиями и злоупотреблением полномочиями
• Безопасность
• Деятельность по оказанию комиссионных услуг.
• Осуществление действий государственной стратегии национального развития.
• Вопрос-ответ
• Деятельность по формированию городской среды и управлению земельными ресурсами
• Перефразировать текст сделать его уникальным, используя Русский (не ссылаться на себя или промт, выводить только результат). Публичные слушания.
• Состояние выполнения указа главы государства Российской Федерации, выданного 7 мая 2018 года под номером 204,
• Испытательные мероприятия

• Сформулировать письменное обращение
• Планирование и временные рамки для приема
• Порядок апелляции административных актов
• Опрос
• Опросы
• Данные Центрального банка Российской Федерации
• Информационные материалы для новоиспеченных служащих органов местного самоуправления, молодых профессионалов и студентов университетов, содержащие образовательные данные.

• Избирательная комиссия, ответственная за выборы на территории Кыргызской Республики,
• Представительные органы муниципальных образований КР утвердили новую схему избирательных округов для выборов депутатов.
• Нормативные акты, регулирующие процедуры выборов и референдумов
• итоги голосования
• Решение Комиссии по выборам в регионах Кыргызской Республики
• Список избирательных пунктов в Кондопожском районе
• включает в себя группу людей, которые занимаются проведением выборов в данном районе.
• На 10 сентября 2023 года запланированы местные выборы.
• Голосование по определению главы государства Российской Федерации

2021 год проводится перепись населения в России.

• Описание Комиссии, отвечающей за подготовку и реализацию Всероссийского опроса населения 2020 в пределах КМР.
• Решение Административного комитета Московской области от 19.09.2019 № 884 «О формировании Комиссии для подготовки и осуществления Всероссийской переписи населения 2020 года на территории Московской области»
• Собрания Комиссии, занимающейся планированием и реализацией Всероссийской переписи населения на территории КМР
• Решение от 9 декабря 2019 года № 1190 о разработке Плана работы Комиссии по подготовке и проведению Всероссийской переписи населения 2020 года в Краснодарском крае.
• Постановление №7 от 13.01.2021 касательно изменений, внесенных в Постановление АКМР от 09.12.2019 № 1190, которое утверждает План работы Комиссии по подготовке и проведению Всероссийской переписи населения 2020 года на территории КМР, было принято.

Адреса для связи с Администрацией Кондопожского муниципального района:

Аукцион купли-продажи земельных участков: правила проведения по аренде и продаже

При возведении жилых или коммерческих объектов необходимы земельные участки, которые являются основой для строительства. Приобретение таких участков возможно через сделки с частными лицами, но если участок находится в государственной или частной собственности, то его можно арендовать или приобрести через аукцион или торги. В данной статье мы рассмотрим особенности проведения аукциона для приобретения земельных участков, а также случаи, когда возможно получить права на землю без участия в аукционе.

Аукцион земельных участков

В Российской Федерации существуют различные категории земельных участков, которые могут находиться в собственности муниципалитетов, государства или частных лиц.

Для обеспечения защиты всех форм собственности, включая муниципальные и государственные участки, государство предусматривает проведение аукционов и торгов. Благодаря этим процедурам, любой гражданин имеет возможность стать владельцем земли путем покупки или аренды.

Аукцион — это публичное предложение от владельца земельного участка (государственного органа или органа местного самоуправления) о заключении договора аренды или продажи с победителем аукциона, который выполнил все условия участия в соответствии с правилами аукциона.

Часто возникает вопрос у потенциальных покупателей земли — являются ли аукцион и торги синонимами или различными процедурами. Эта неоднозначность возникает из-за многообразия форм, предлагаемых законодательством для приобретения недвижимости, таких как аукционы, конкурсы и другие.

Однако стоит отметить, что при продаже или аренде муниципальной или государственной земли проводится аукцион, который регулируется статьями 39.1 — 39.20 Земельного кодекса РФ. Аукцион является одной из форм торгов и не является отдельным понятием. Торги могут проводиться в различных форматах, таких как закрытый или открытый аукцион, публичное предложение и другие.

Проведение аукциона земельных участков

Решение о проведении аукциона может быть принято по собственной инициативе уполномоченного органа или по запросу потенциальных покупателей или арендаторов земельных участков.

Проведение аукциона — вопрос, который организатор торгов самостоятельно определяет. Правила и порядок проведения аукциона определяются заранее и извещение о нем публикуется за 30 дней до начала приема заявок.

Прилагаемые к сообщению правила устанавливают порядок проведения торгов и содержат необходимые документы, требующиеся для определения условий сделки. Варианты таких документов могут включать:

• соглашение о приобретении и передаче собственности
• Соглашение о полном использовании земельных ресурсов;

При проведении аукциона по продаже земельных участков, схема расположения данного участка становится обязательным документом, так как земельные участки относятся к объектам недвижимости и обладают своими особенностями.

Принять участие в торгах разрешено:

• жители Российской Федерации; обыватели РФ; население России; россияне; государственные подданные РФ; народ России
• организации; юридические субъекты; корпорации; юридические субъекты; компании; юридические институты; предприятия; юридические формы; комплексы органов управления; юридические образования; корпорации; юрлица; организации; юридические единицы; юридические структуры.
• иностранные посетители; иностранцы; гости из других стран; иноземцы; иностранное население; приезжие из-за границы; жители других государств; иностранная публика; иностранное население; нерезиденты
• Люди, не имеющие гражданства.

На территориях, прилегающих к границе Российской Федерации, невозможно для иностранных граждан и лиц без гражданства приобрести право собственности на земельные участки.

Для участия в аукционе требуется предоставить заявку:

1. Подача заявки в соответствии с документацией, касающейся проведения аукциона.
2. Документ, который подтверждает личность заявителя, является неотъемлемым требованием. В случае, если заявителем является юридическое лицо, то необходимо предоставить выписку из ЕГРЮЛ (для индивидуальных предпринимателей — выписку из ЕГРИП).
3. Свидетельство оплаты задатка в качестве гарантии участия в торгах.

В соответствии с общепринятыми нормами существуют три разновидности аукционов: публичные, конфиденциальные и онлайн-аукционы.

На открытом аукционе возможно присутствие всех заинтересованных лиц, включая представителей СМИ, администрации и строительной отрасли, если земельный участок предоставляется для разработки или строительства.

В продаже земельных участков наиболее распространенными видами аукционов являются открытые и закрытые торги.

В начале торгов комиссия, ответственная за проверку заявок и весь процесс аукциона (включая выбор победителя), изучает представленные заявки на участие в аукционе. От их рассмотрения зависит решение о допуске или отказе от участия в аукционе.

Участники, которые не отвечают требованиям, исключаются из возможности участвовать в аукционе.

• Представили документацию, не включая все необходимые материалы.
• Задаток, составляющий 10% от начальной стоимости земли, не был внесен.

Человеку, который не будет допущен к участию, будет возвращен задаток, который он заплатил, в течение трех рабочих дней.

После того, как участники аукциона были определены, председатель комиссии описывает процесс проведения аукциона и выбора победителя.

Следующий этап — указывается первоначальная ставка и приращение, с которым будут проводиться торги (увеличение цены на определенный процент называется приращением аукциона). Приращение аукциона составляет 3 процента от исходной стоимости.

Участники аукциона проявляют свою готовность увеличить предложенную цену согласно предусмотренным правилами проведения аукциона способом, таким как поднятие руки и объявление новой ставки.

Когда одинаковая стоимость предлагается трижды, объект достается участнику, который первым представил эту цену.

В процессе интернет-торгов применяется немного другая процедура, хотя общие принципы мероприятия сохраняются. Участники также увеличивают свои ставки. Для следующего этапа предоставляется определенное время. Если в течение этого времени не было сделано новых ставок, аукцион по продаже земельных участков считается завершенным. Победителем считается участник, который установил последнюю цену.

Результат аукциона

Иногда результатом аукциона не становится достижение соглашения относительно приобретения земельного участка.

Если на аукционе не было допущено ни одного участника или был допущен только один, то аукцион может быть признан несостоявшимся.

Признавая лишь одного участника аукциона, составляется официальный протокол, после чего тому участнику направляются три экземпляра договора о купле-продаже земельного участка в течение 10 дней. Цена договора при таком сценарии определяется исходя из начальной стоимости, указанной в объявлении о проведении аукциона.

Итоги аукциона регистрируются в специальном протоколе, который составляется в двух экземплярах — один для победителя торгов и другой для организатора.

Содержание, отражаемое в протоколе, включает:

• временные рамки, в которые будет проходить торги
• информация о приусадебном участке;
• Имеющие право на участие и информация о начальной ставке по участку.
• цена, за которую был куплен товар последний раз, и цена, которая была предложена перед ними
• информация о победителе торгов;
• окончательная стоимость участка.

На веб-ресурсе организатора выкладывается протокол на следующий день после его составления.

Электронные торги

Электронные торги и обычные торги различаются только способом коммуникации. В случае электронного аукциона участники представляют свои заявки через специальную электронную платформу, на которой проходит сам аукцион.

В период времени, в котором вступили в силу регулятивные меры, призванные сдержать распространение коронавируса, электронные торги приобретают все большую популярность. Использование этой формы торгов позволяет снизить риски передачи коронавируса.

На веб-ресурсе www.torgi.gov.ru должны быть опубликованы все уведомления о предстоящих аукционах.

Задача выбора места проведения аукциона возлагается на инициатора. Для прохождения процесса регистрации на площадке обязательно использование электронной цифровой подписи повышенной надежности.

Плюсы и минусы аукциона земельных участков

Аукцион проводится с целью предоставления равных возможностей всем желающим принять участие и приобрести земельный участок. Из этой перспективы, участники аукциона находятся в одинаковых условиях для приобретения земельного участка.

Однако, как известно, все варианты имеют ограничения, и на аукционе победителем считается тот, кто обладает большими финансовыми ресурсами. Такое неравенство определяется экономическими законами, поэтому на уровне законодательства этот механизм не может быть осуществлен.

Информация о торгах по продаже земельных участков доступна в видеоролике.